Comment construire une maison ?

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Vous avez envie de construire une maison ? Vous ne savez pas vraiment comment vous y prendre ? Pas de panique, nous allons tout vous expliquer au sein de cet article : vous trouverez les différents avantages d’avoir une maison neuve, mais également les différents types de maisons qui existent. Nous parlerons également des différentes étapes à réaliser pour obtenir la maison de vos rêves. Vous êtes prêt à en apprendre davantage ? Alors, restez avec nous, Aximotravo vous dit tout !

Pourquoi faire construire une maison neuve ?

Vous avez envie de déménager et vous en avez marre d’habiter en appartement ? Il est toujours possible de changer de vie ! En effet, vous pourrez facilement faire construire une maison neuve si vous le désirez. Mais avant toutes choses, nous allons vous présenter les différents avantages que vous avez à faire construire cette dernière :

Vous pourrez facilement avoir une maison qui correspond parfaitement à vos envies. En effet, vous choisissez le plan : il est parfaitement possible de faire quelque chose sur mesure. Notons également que construire une maison vous permet d’être les premiers à habiter au sein de cette dernière. Ce sera donc vos envies et vos besoins qui seront représentés par cette maison.
En optant pour une maison neuve, vous pourrez facilement savoir qu’elle est économe et confortable. En effet, elle respectera les différentes normes environnementales et énergétiques qui existent à l’heure actuelle. Ainsi, vous pourrez avoir une maison qui respectera la norme RT 2012, que l’on connaît si bien à l’heure actuelle.
Vous pourrez avoir de nombreux avantages fiscaux à opter pour une maison neuve. Pourquoi ? Tout simplement parce que vous pourrez bénéficier de frais de notaire bien moins cher qu’en optant pour un bien ancien, par exemple. De plus, lorsque vous faites construire une maison neuve, vous êtes exonéré de taxe foncière pendant deux années, ce qui n’est pas négligeable.

En d’autres termes, il est parfaitement possible de faire construire une maison neuve. En plus de présenter de nombreux avantages, vous pourrez vraiment vous sentir chez vous : il n’y aura aucuns travaux à faire, ce qui n’est pas négligeable.

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Quel type de maison peut-on construire ?

Vous êtes convaincu que construire une maison pourrait certainement être la meilleure idée que vous ayez jamais eue ? Mais vous ne savez pas vraiment quel type de maison vous pouvez construire ? Pas de panique, nous allons vous présenter les différentes maisons neuves qui sont possibles d’être construite :

La maison à étage : comme son nom l’indique, il s’agit tout simplement d’une maison qui présenté un étage. De manière générale, vous pourrez trouver la cuisine et la pièce de vie en bas et les chambres ainsi que la salle de bain à l’étage.
La maison à toit plat : très moderne, elle ne fait pas encore l’unanimité. En effet, les maisons à toit plat se font rares, mais elle reste tout de même très agréable de manière générale. De plus, elles peuvent vraiment avoir du charme.
Les maisons bioclimatiques : ce genre de maison est vraiment respectueuse de l’environnement. Si vous souhaitez vraiment avoir une démarche écologique ce sont certainement le genre de maison qui pourront parfaitement vous correspondre.
Les maisons d’architecte : si vous souhaitez une maison qui puisse en mettre plein la vue à vos voisins, c’est certainement le type de maison que vous devrez choisir. Mais pas de panique, elle ne présente pas forcément toutes des prix exorbitants.
Les maisons en bois ou en composite : ce sont des matières très en vogue pour les maisons. Néanmoins, il est tout de même important de noter que vous pourrez facilement trouver votre bonheur parmi ces maisons. Notons également que le composite est d’autant mieux pour résister aux différents climats.
Les maisons indicielles classiques ; ce sont des maisons que nous avons souvent l’habitude de voir. En effet, ces dernières ne sont pas présentes au sein d’un lotissement. En effet, elles peuvent être dans n’importe quelle zone : au sein d’un quartier de petites maisons similaires ou non.

Bien évidemment, cette liste n’est pas exhaustive. En effet, vous pouvez parfaitement trouver d’autres types de maisons. Néanmoins, il est important de préciser que vous pouvez les acheter sur plan : il vous sera possible de modifier quelques éléments. Mais le mieux reste tout de même de faire du sur-mesure. Ainsi, vous pourrez vraiment laisser libre cours à votre imagination.

Quel est le budget pour la construire une maison

Vous avez envie de construire une maison neuve, mais vous ne savez pas combien cela peut vous coûter ? Pas de panique, nous allons tout vous expliquer concernant le budget que vous pourrez allouer à votre logement :

Pour une maison d’entrée de gamme, vous pourrez prévoir un budget d’environ 900€ par mètre carré.
Pour une maison de gamme intermédiaire, il faudra plutôt compter entre 1 200€ et 1 500€ le mètre carré.
Si vous optez plutôt pour une maison sur-mesure et de hauts standings, vous devrez avoir un budget de 3 000€ par mètre carré.

À cela il faut aussi ajouter le prix du terrain en plus du prix de votre maison. De plus, une maison coûte relativement cher, ce qui n’est pas forcément le cas d’un appartement déjà construit, par exemple. Il est important de préciser également que certaines régions ont des prix au mètre bien moins chers que d’autres par exemple. En effet, en fonction de l’attractivité de la commune, vous pourrez avoir des différences de prix incroyables.

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Quels sont les différents intervenants présents lors de la construction d’une maison ?

Vous vous êtes enfin décidé à construire votre maison ? Vous avez presque choisi le modèle que vous souhaiteriez avoir ? Néanmoins, vous voudriez des informations concernant les différents intervenants qui pourront être présents sur le chantier ? C’est ce que nous allons détailler ensemble au sein de cette partie.

Le maître d’ouvrage

Le maître d’ouvrage est tout simplement la personne qui s’occupe des différents travaux, mais également de coordonner les différentes équipes. Notons également qu’e général c’est vous le maître d’ouvrage puisque c’est votre projet et c’est votre budget qui est alloué à ce dernier. Néanmoins, si vous êtes novice, pas d’inquiétude, vous pouvez toujours faire appel à un maître d’œuvre qui prendra le relais.

Le maître d’œuvre

C’est l’intervenant le plus important que vous pourrez trouver sur un chantier. En effet, ce dernier pourra parfaitement coordonner les différentes équipes à votre place ; il a donc un vrai rôle de chef de projet. Notons également qu’il possède les compétences pour pouvoir exercer ce type d’activité.

L’architecte

Ce dernier pourra parfaitement vous aider à déterminer votre projet. Vous pouvez parfaitement en trouver auprès des constructeurs, mais il est possible de faire appel à un architecte indépendant également.

Les entreprises du bâtiment

Bien évidemment pour réaliser l’ensemble des travaux, il est impératif de faire appel à différents prestataires. De manière générale, ce n’est pas forcément vous qui les choisirez : en effet, les architectes et les constructeurs ont parfaitement l’habitude de leur propre prestataire. Néanmoins, vous avez le droit de regarder le travail effectué par ces derniers, tout au long du chantier.

Aximotravo peut s'occuper de tout cela !

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Quelles sont les différentes étapes à suivre lors de la construction d’une maison ?

Maintenant que vous en savez un peu plus sur la construction d’une maison neuve, nous allons tout simplement vous donner les différentes étapes à réaliser. Certaines ont déjà été évoquées au sein de cet article :

Choisir le bon emplacement : lorsqu’on construit une maison, il est impératif de faire attention au lieu où se trouvera cette dernière. En effet, vous devez vraiment penser à la revente et donc choisir un quartier qui peut plaire à un maximum de personnes.
Trouver le terrain idéal ; l’un des conseils que nous pouvons vous donner est tout simplement de bien choisir le terrain où vous allez faire construire votre maison.
Élaborer un plan de construction : bien évidemment, vous pouvez faire appel à un architecte. Néanmoins, il vous sera possible de trouver l’inspiration chez les différents constructeurs qui existent.
Obtenir un permis de construire est obligatoire lorsque souhaitez construire une maison sur un terrain.
Pensez au financement de votre projet. Essayez de faire diverses simulations pour être trouvé le meilleur taux.
Choisir votre constructeur : bien évidemment, vous pouvez prendre le temps de réfléchir et voir celui qui vous convient le mieux.
Vous devez ensuite signer un contrat individuel pour votre maison.
Visiter le chantier de manière régulière pour voir ce qui va et ce qui ne va pas.
Devenez propriétaire et assurez votre maison.

Comme vous pouvez le constater, avoir une maison est vraiment le rêve de nombreuses personnes. En effet, vous n’avez personne au-dessus de vous et vous pouvez parfaitement avoir votre petit jardin. Si cela fait partie de vos projets, nous vous conseillons de commencer à y réfléchir dès maintenant !

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